Case D/Vert | Otus & Dimas Construções

ver case completo

Serviços:

Coordenação de Projetos em BIM;
Compatibilização de Projetos em BIM;
Quantitativos de Serviço em BIM;
Plantas de furação.

O D/Vert é um Edifício residencial de 25.000m2, localizado em São José-SC, da nossa parceira Dimas Construções.

Para esse empreendimento atuamos lado-a-lado com a equipe da construtora, auxiliando na garantia do sucesso do empreendimento através da coordenação e compatibilização dos projetos.

Dentro da coordenação de projetos, fizemos a análise e proposta de solução para Estrutura, Arquitetura, Hidrossanitário, Preventivo contra incêndio, focando nas melhores alternativas para obra e uso da edificação.

Característica do Produto x Impacto na Compatibilização

O maior desafio no projeto do D/Vert foi a compatibilização das 18 áreas de lazer. No pavimento Pilotis, do empreendimento, temos uma série de áreas comuns, um boulevard central com vasto paisagismo e duas piscinas aquecidas. Isso criou uma necessidade de um grande volume de instalações dispostas no teto do Subsolo para atender todas as áreas comuns.

Com a premissa de aproveitar a água da chuva para irrigação do paisagismo, foram criadas no Subsolo duas áreas técnicas para o reaproveitamento pluvial, uma abaixo da rampa de veículos e outra abaixo das piscinas, junto da cisterna.

O grande volume de instalações somadas à grande extensão horizontal do empreendimento trouxe desafios na compatibilização das disciplinas no teto do Subsolo, principalmente com relação ao caimento de tubulações e interações com as vigas que sustentam o pavimento Pilotis.

Com a ajuda da nossa equipe, foi possível compatibilizar todas as disciplinas, atendendo todas as necessidades do projeto e sem afetar negativamente os espaços de áreas comuns e garagens do Subsolo.